MAURICIO LOPEZ NUÑEZ

Estatus Cliente: En Cobranza

Mes de Registro

Mayo

Día de Registro

Medio Publicitario

TikTok

Asesor

VALENTINA ORTIZ

Datos Principales

Teléfono

5555555555

Correo Electrónico

kike@gmail.com

Fecha de Nacimiento

05/19/2000

Estado Civil

Casado(a)

Domicilio

VERNINI 09, FRACCIONAMIENTO REAL TOSCANA; TECAMAC ESTADO DE MÉXICO

CURP

MAGE910521HDFRRD07

RFC

EARR861206TE6

Clave de Elector

ESRVB01HNBCY8765TG

Número de Seguro Social

78685787648

Expediente Básico

Detalle de Documentos

01) Solicitud de Apartado

✗ Pendiente

02) Identificación Oficial

✗ Pendiente

03) Acta de Nacimiento

✗ Pendiente

04) Curp

✗ Pendiente

05) RFC

✗ Pendiente

06) Precalificación

✗ Pendiente

07) Constancia Taller

✗ Pendiente

Avance Ventas

Datos Laborales

Ocupación

Lugar de Trabajo

NRP

sin dato

Teléfono de Trabajo

Encargado de RH

Domicilio de Trabajo

Datos para Compra

Tipo de Compra

Financiamiento Continum

Valor

$100,000.00

Crédito

$90,000.00

Inmueble

LOCAL 23 PASEO NIXIE

Apartado

$1,000.00

Meses

360

1ra Mensualidad

01/03/2025

Abrir Expediente

✏️ Editar Listado

Contratos

Apartado Nixie

SOLICITUD DE APARTADO PARA COMPRA DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE “EL PROMITENTE COMPRADOR”, CUYOS DATOS SE MANIFIESTAN A CONTINUACIÓN Y QUE A SU VEZ GESTIONA LA ADQUISICIÓN CON IBR PATRIMONIOS SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C. RUBEN ESCALANTE RIVERO COMO APODERADO LEGAL, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ COMO “LA EMPRESA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAÚSULAS:

DECLARA “LA EMPRESA”:

PRIMERA: Declara ser una persona Moral constituida de acuerdo con las normas Mexicanas con capacidad de prestar los servicios de mediación inmobiliaria, con Registro Federal de Contribuyentes IPA150421678 y lo acredita mediante acta constitutiva No. 19958 ante el fedatario público No. 117 del Estado de México, autorizada por el Lic. Edmundo Saldívar Mendoza y tiene su domicilio fiscal en Calle Galarde Mz 67 Lt. 10 Col. Fracc. Real del Cid , Tecámac Estado de México, C.P 55767.

SEGUNDA: Que su apoderado tiene la facultad de ejercer las acciones correspondientes para esta gestión, cobranza, actos de administración y actos de dominio; acreditando mediante Poder Notarial con escritura Nº 62,508 autorizada por el Lic. Leonardo Ricardo Sanchez Beristain, Notario Público número 55 del Estado de México; y se identifica con Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con clave de elector: ESRVRB86120602H701

TERCERA: Que cuenta con domicilio para recibir y atender todo tipo de notificaciones ubicado en: Calle Galarde manzana 67 lote 10, Fraccionamiento Real del Cid; Tecámac Estado de México 55767

CUARTA: Declara y manifiesta “LA EMPRESA”, tener facultades de enajenación, construcción, administración y actos de dominio del inmueble objeto de este contrato, denominado como PREDIO COMERCIAL UBICADO SOBRE BOULEVARD OJO DE AGUA ESQUINA CON AVENIDA DE LOS PADRES, DENOMINADO

CHICOLOAPAN

.EN TECÁMAC ESTADO DE MÉXICO

QUINTA: Que el alcance del proyecto es la construcción de una plaza comercial cuyo interior constará con locales comerciales desde 46.50 m2, y se entregarán libres de gravamen y plenamente identificables y divididos catastralmente, mismo proyecto que “EL PROMITENTE COMPRADOR” está de acuerdo en el alcance del mismo.

DECLARA EL SOLICITANTE:

PRIMERA: Declara y manifiesta “EL SOLICITANTE” llamarse

JOSE IVAN PATLAN LEON

, … y su estado civil es

SEGUNDA: “EL SOLICITANTE”, declara bajo protesta de decir verdad que los recursos son de origen lícito…

TERCERA: “EL SOLICITANTE”, declara tener como domicilio…

CUARTA: “EL SOLICITANTE”, ha sido informado sobre los gastos…

QUINTA: “EL SOLICITANTE”, está consciente que la autorización del crédito…

SEXTA: “EL SOLICITANTE”, manifiesta estar de acuerdo con el estado de conservación del inmueble…

Convienen “EL PROMITENTE COMPRADOR” cuyo nombre y firma aparecen al calce en sujetarse a esta solicitud de apartado a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: “EL PROMITENTE COMPRADOR”, se obliga a entregar a IBR PATRIMONIOS S DE RL DE CV “LA EMPRESA” por concepto de ENGANCHE de UN LOCAL COMERCIAL por la cantidad de , mismos que se tomarán a cuenta del valor del inmueble denominado:

CHICOLOAPAN

, cuya mensualidad se especifica en el “PLAN DE PAGOS”.

SEGUNDA: La venta a que se refiere la cláusula primera se ha convenido y se hace por el precio total, único y alzado de: , cantidad que “EL PROMITENTE COMPRADOR” pagará a “LA EMPRESA” conforme al “PLAN DE PAGOS” especificados.

TERCERA: FORMA DE PAGO: Todos los enganches, depósitos mensuales y demás pagos relacionados con la adquisición de este INMUEBLE, serán al siguiente número de cuenta:

Cuenta: 01 0020 4641

CLABE: 01 2180 0010 0204 6416

BBVA

IBR PATRIMONIOS S DE RL DE CV

Los pagos deberán ser hechos dentro de los 30 días siguientes a la firma de la promesa, al consiguiente depósito de enganche o 3 días antes de la fecha estipulada en su tabla de amortización que consta en el “PLAN DE PAGOS”, Es responsabilidad de “EL PROMITENTE COMPRADOR” resguardar todos y cada uno de sus comprobantes de pago para que sean verificados.

CUARTA: Ambas partes acuerdan que son causas de rescisión de la presente:

A) Si “EL PROMITENTE COMPRADOR”, no deposita puntualmente a la fecha de vencimiento, las cantidades establecidas en “PLAN DE PAGOS”.

B) Si depositara con cheque y este fuera devuelto por el banco emisor.

QUINTA: ESCRITURACIÓN: La compraventa definitiva derivada de la presente promesa de compraventa será formalizada en escritura pública una vez que haya pagado todo el precio de “EL LOCAL”, fijado en este instrumento. En consecuencia, una vez saldado el precio, ambas partes deberán entregar al notario público designado por “LA EMPRESA” los documentos personales y oficiales necesarios para la realización de la escritura correspondiente. “EL PROMITENTE COMPRADOR” se compromete a elevar a escritura pública en un plazo no mayor a 12 MESES contados a partir de haber cubierto la totalidad del precio fijado. Todos los gastos, impuestos, impuesto de predial, causado desde la firma de la presente promesa y hasta la fecha de la firma de la escritura, derechos y honorarios correspondientes a la escritura pública de compraventa definitiva, serán pagados por “EL PROMITENTE COMPRADOR”.

SEXTA: Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas de la presente solicitud de apartado, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción y competencia de los Juzgados y Tribunales que conforme a derecho deban conocer el asunto en razón del lugar en el que es firmado el acuerdo, con renuncia a su propio fuero en caso que este les aplique y sea procedente por razón de domicilio, vecindad, o por cualquier otra naturaleza.

SEPTIMA: Para constancia las partes enteradas y ratificando su contenido, lo firman en unión de los testigos para que empiece a surtir sus efectos en Tecámac, Estado de México.

JOSE IVAN PATLAN LEON

El Solicitante

Rubén Escalante Rivero

Director Comercial

Asesor Comercial

IBR Patrimonios S de RL de CV

Nota* Ningún colaborador de esta empresa está facultado para recibir dinero en efectivo, todo recurso monetario se hará directamente en el área de caja o transferencia directamente a la cuenta de la empresa; y deberá solicitar el recibo correspondiente y firmado por el área de caja

Recibo de Apartado

RECIBO DE PAGO DE APARTADO

No. REC-20251210-2342

Lugar y fecha: Tecámac México, 10/12/2025

Recibí de: JOSE IVAN PATLAN LEON

La cantidad de: $0.00 (Cero pesos 00/100 M.N.)

Concepto de: Pago de apartado para el inmueble:

Nombre: No especificado

Ubicación: No especificado

Valor total del inmueble: $0.00 (Cero pesos 00/100 M.N.)

CLÁUSULAS DEL APARTADO

El presente apartado será considerado como parte del pago inicial del inmueble mencionado y se aplicará al precio total de compra.
El comprador se compromete a cubrir el saldo restante según el plan de pagos acordado en el contrato correspondiente.
En caso de desistimiento por parte del comprador, el apartado no será reembolsable, salvo por causas legalmente justificadas.
El vendedor se compromete a reservar el inmueble durante el plazo acordado para la formalización de la compra, siempre que se cumplan los términos establecidos.
Cualquier controversia derivada del presente acuerdo será resuelta en los tribunales competentes de Tecámac México, renunciando expresamente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles.

Continum Logistica Internacional SA de CV

Vendedor

JOSE IVAN PATLAN LEON

Comprador

PLAN DE PAGOS

Cliente: MAURICIO LOPEZ NUÑEZ | Inmueble: LOCAL 23 PASEO NIXIE | Vendedor: IBR Patrimonios S de RL de CV

Tipo: Financiamiento Continum | Valor: $100,000.00

Apartado: $1,000.00 | Crédito: $90,000.00

A financiar: $9,000.00 | Plazo: 360 meses | 1° Pago: 03/01/2025

Total pagado: $99,000.00 | Saldo pendiente: $1,000.00

N°	Concepto	Fecha	Monto	Cantidad Pagada	Saldo	Ref.	Doc.	Estado	Días Atraso	Fecha Real Pago	Acciones
0	Apartado	10/04/2025	$1,000.00	$1,000.00	$99,000.00	-	-	Pagado	-	10/04/2025	-
-	Crédito	08/02/2025	$90,000.00		$9,000.00			Pagado	305	28/05/2025	Pagado
1	Mensualidad	03/01/2025	$3,000.00		$6,000.00			Pagado	341	12/05/2025	Pagado
2	Mensualidad	03/02/2025	$3,000.00		$3,000.00			Pagado	310	27/05/2025	Pagado
3	Mensualidad	03/03/2025	$2,000.00		$1,000.00			Pagado	282	27/05/2025	Pagado
4	Mensualidad	03/04/2025	$2.80		$997.20			Pendiente	251		Pagado
5	Mensualidad	03/05/2025	$2.80		$994.40			Pendiente	221		Pagado
6	Mensualidad	03/06/2025	$2.80		$991.60			Pendiente	190		Pagado
7	Mensualidad	03/07/2025	$2.80		$988.80			Pendiente	160		Pagado
8	Mensualidad	03/08/2025	$2.80		$985.99			Pendiente	129		Pagado
9	Mensualidad	03/09/2025	$2.80		$983.19			Pendiente	98		Pagado
10	Mensualidad	03/10/2025	$2.80		$980.39			Pendiente	68		Pagado
11	Mensualidad	03/11/2025	$2.80		$977.59			Pendiente	37		Pagado
12	Mensualidad	03/12/2025	$2.80		$974.79			Pendiente	7		Pagado
13	Mensualidad	03/01/2026	$2.80		$971.99			Pendiente			Pagado
14	Mensualidad	03/02/2026	$2.80		$969.19			Pendiente			Pagado
15	Mensualidad	03/03/2026	$2.80		$966.39			Pendiente			Pagado
16	Mensualidad	03/04/2026	$2.80		$963.59			Pendiente			Pagado
17	Mensualidad	03/05/2026	$2.80		$960.78			Pendiente			Pagado
18	Mensualidad	03/06/2026	$2.80		$957.98			Pendiente			Pagado
19	Mensualidad	03/07/2026	$2.80		$955.18			Pendiente			Pagado
20	Mensualidad	03/08/2026	$2.80		$952.38			Pendiente			Pagado
21	Mensualidad	03/09/2026	$2.80		$949.58			Pendiente			Pagado
22	Mensualidad	03/10/2026	$2.80		$946.78			Pendiente			Pagado
23	Mensualidad	03/11/2026	$2.80		$943.98			Pendiente			Pagado
24	Mensualidad	03/12/2026	$2.80		$941.18			Pendiente			Pagado
25	Mensualidad	03/01/2027	$2.80		$938.38			Pendiente			Pagado
26	Mensualidad	03/02/2027	$2.80		$935.57			Pendiente			Pagado
27	Mensualidad	03/03/2027	$2.80		$932.77			Pendiente			Pagado
28	Mensualidad	03/04/2027	$2.80		$929.97			Pendiente			Pagado
29	Mensualidad	03/05/2027	$2.80		$927.17			Pendiente			Pagado
30	Mensualidad	03/06/2027	$2.80		$924.37			Pendiente			Pagado
31	Mensualidad	03/07/2027	$2.80		$921.57			Pendiente			Pagado
32	Mensualidad	03/08/2027	$2.80		$918.77			Pendiente			Pagado
33	Mensualidad	03/09/2027	$2.80		$915.97			Pendiente			Pagado
34	Mensualidad	03/10/2027	$2.80		$913.17			Pendiente			Pagado
35	Mensualidad	03/11/2027	$2.80		$910.36			Pendiente			Pagado
36	Mensualidad	03/12/2027	$2.80		$907.56			Pendiente			Pagado
37	Mensualidad	03/01/2028	$2.80		$904.76			Pendiente			Pagado
38	Mensualidad	03/02/2028	$2.80		$901.96			Pendiente			Pagado
39	Mensualidad	03/03/2028	$2.80		$899.16			Pendiente			Pagado
40	Mensualidad	03/04/2028	$2.80		$896.36			Pendiente			Pagado
41	Mensualidad	03/05/2028	$2.80		$893.56			Pendiente			Pagado
42	Mensualidad	03/06/2028	$2.80		$890.76			Pendiente			Pagado
43	Mensualidad	03/07/2028	$2.80		$887.96			Pendiente			Pagado
44	Mensualidad	03/08/2028	$2.80		$885.15			Pendiente			Pagado
45	Mensualidad	03/09/2028	$2.80		$882.35			Pendiente			Pagado
46	Mensualidad	03/10/2028	$2.80		$879.55			Pendiente			Pagado
47	Mensualidad	03/11/2028	$2.80		$876.75			Pendiente			Pagado
48	Mensualidad	03/12/2028	$2.80		$873.95			Pendiente			Pagado
49	Mensualidad	03/01/2029	$2.80		$871.15			Pendiente			Pagado
50	Mensualidad	03/02/2029	$2.80		$868.35			Pendiente			Pagado
51	Mensualidad	03/03/2029	$2.80		$865.55			Pendiente			Pagado
52	Mensualidad	03/04/2029	$2.80		$862.75			Pendiente			Pagado
53	Mensualidad	03/05/2029	$2.80		$859.94			Pendiente			Pagado
54	Mensualidad	03/06/2029	$2.80		$857.14			Pendiente			Pagado
55	Mensualidad	03/07/2029	$2.80		$854.34			Pendiente			Pagado
56	Mensualidad	03/08/2029	$2.80		$851.54			Pendiente			Pagado
57	Mensualidad	03/09/2029	$2.80		$848.74			Pendiente			Pagado
58	Mensualidad	03/10/2029	$2.80		$845.94			Pendiente			Pagado
59	Mensualidad	03/11/2029	$2.80		$843.14			Pendiente			Pagado
60	Mensualidad	03/12/2029	$2.80		$840.34			Pendiente			Pagado
61	Mensualidad	03/01/2030	$2.80		$837.54			Pendiente			Pagado
62	Mensualidad	03/02/2030	$2.80		$834.73			Pendiente			Pagado
63	Mensualidad	03/03/2030	$2.80		$831.93			Pendiente			Pagado
64	Mensualidad	03/04/2030	$2.80		$829.13			Pendiente			Pagado
65	Mensualidad	03/05/2030	$2.80		$826.33			Pendiente			Pagado
66	Mensualidad	03/06/2030	$2.80		$823.53			Pendiente			Pagado
67	Mensualidad	03/07/2030	$2.80		$820.73			Pendiente			Pagado
68	Mensualidad	03/08/2030	$2.80		$817.93			Pendiente			Pagado
69	Mensualidad	03/09/2030	$2.80		$815.13			Pendiente			Pagado
70	Mensualidad	03/10/2030	$2.80		$812.32			Pendiente			Pagado
71	Mensualidad	03/11/2030	$2.80		$809.52			Pendiente			Pagado
72	Mensualidad	03/12/2030	$2.80		$806.72			Pendiente			Pagado
73	Mensualidad	03/01/2031	$2.80		$803.92			Pendiente			Pagado
74	Mensualidad	03/02/2031	$2.80		$801.12			Pendiente			Pagado
75	Mensualidad	03/03/2031	$2.80		$798.32			Pendiente			Pagado
76	Mensualidad	03/04/2031	$2.80		$795.52			Pendiente			Pagado
77	Mensualidad	03/05/2031	$2.80		$792.72			Pendiente			Pagado
78	Mensualidad	03/06/2031	$2.80		$789.92			Pendiente			Pagado
79	Mensualidad	03/07/2031	$2.80		$787.11			Pendiente			Pagado
80	Mensualidad	03/08/2031	$2.80		$784.31			Pendiente			Pagado
81	Mensualidad	03/09/2031	$2.80		$781.51			Pendiente			Pagado
82	Mensualidad	03/10/2031	$2.80		$778.71			Pendiente			Pagado
83	Mensualidad	03/11/2031	$2.80		$775.91			Pendiente			Pagado
84	Mensualidad	03/12/2031	$2.80		$773.11			Pendiente			Pagado
85	Mensualidad	03/01/2032	$2.80		$770.31			Pendiente			Pagado
86	Mensualidad	03/02/2032	$2.80		$767.51			Pendiente			Pagado
87	Mensualidad	03/03/2032	$2.80		$764.71			Pendiente			Pagado
88	Mensualidad	03/04/2032	$2.80		$761.90			Pendiente			Pagado
89	Mensualidad	03/05/2032	$2.80		$759.10			Pendiente			Pagado
90	Mensualidad	03/06/2032	$2.80		$756.30			Pendiente			Pagado
91	Mensualidad	03/07/2032	$2.80		$753.50			Pendiente			Pagado
92	Mensualidad	03/08/2032	$2.80		$750.70			Pendiente			Pagado
93	Mensualidad	03/09/2032	$2.80		$747.90			Pendiente			Pagado
94	Mensualidad	03/10/2032	$2.80		$745.10			Pendiente			Pagado
95	Mensualidad	03/11/2032	$2.80		$742.30			Pendiente			Pagado
96	Mensualidad	03/12/2032	$2.80		$739.50			Pendiente			Pagado
97	Mensualidad	03/01/2033	$2.80		$736.69			Pendiente			Pagado
98	Mensualidad	03/02/2033	$2.80		$733.89			Pendiente			Pagado
99	Mensualidad	03/03/2033	$2.80		$731.09			Pendiente			Pagado
100	Mensualidad	03/04/2033	$2.80		$728.29			Pendiente			Pagado
101	Mensualidad	03/05/2033	$2.80		$725.49			Pendiente			Pagado
102	Mensualidad	03/06/2033	$2.80		$722.69			Pendiente			Pagado
103	Mensualidad	03/07/2033	$2.80		$719.89			Pendiente			Pagado
104	Mensualidad	03/08/2033	$2.80		$717.09			Pendiente			Pagado
105	Mensualidad	03/09/2033	$2.80		$714.29			Pendiente			Pagado
106	Mensualidad	03/10/2033	$2.80		$711.48			Pendiente			Pagado
107	Mensualidad	03/11/2033	$2.80		$708.68			Pendiente			Pagado
108	Mensualidad	03/12/2033	$2.80		$705.88			Pendiente			Pagado
109	Mensualidad	03/01/2034	$2.80		$703.08			Pendiente			Pagado
110	Mensualidad	03/02/2034	$2.80		$700.28			Pendiente			Pagado
111	Mensualidad	03/03/2034	$2.80		$697.48			Pendiente			Pagado
112	Mensualidad	03/04/2034	$2.80		$694.68			Pendiente			Pagado
113	Mensualidad	03/05/2034	$2.80		$691.88			Pendiente			Pagado
114	Mensualidad	03/06/2034	$2.80		$689.08			Pendiente			Pagado
115	Mensualidad	03/07/2034	$2.80		$686.27			Pendiente			Pagado
116	Mensualidad	03/08/2034	$2.80		$683.47			Pendiente			Pagado
117	Mensualidad	03/09/2034	$2.80		$680.67			Pendiente			Pagado
118	Mensualidad	03/10/2034	$2.80		$677.87			Pendiente			Pagado
119	Mensualidad	03/11/2034	$2.80		$675.07			Pendiente			Pagado
120	Mensualidad	03/12/2034	$2.80		$672.27			Pendiente			Pagado
121	Mensualidad	03/01/2035	$2.80		$669.47			Pendiente			Pagado
122	Mensualidad	03/02/2035	$2.80		$666.67			Pendiente			Pagado
123	Mensualidad	03/03/2035	$2.80		$663.87			Pendiente			Pagado
124	Mensualidad	03/04/2035	$2.80		$661.06			Pendiente			Pagado
125	Mensualidad	03/05/2035	$2.80		$658.26			Pendiente			Pagado
126	Mensualidad	03/06/2035	$2.80		$655.46			Pendiente			Pagado
127	Mensualidad	03/07/2035	$2.80		$652.66			Pendiente			Pagado
128	Mensualidad	03/08/2035	$2.80		$649.86			Pendiente			Pagado
129	Mensualidad	03/09/2035	$2.80		$647.06			Pendiente			Pagado
130	Mensualidad	03/10/2035	$2.80		$644.26			Pendiente			Pagado
131	Mensualidad	03/11/2035	$2.80		$641.46			Pendiente			Pagado
132	Mensualidad	03/12/2035	$2.80		$638.66			Pendiente			Pagado
133	Mensualidad	03/01/2036	$2.80		$635.85			Pendiente			Pagado
134	Mensualidad	03/02/2036	$2.80		$633.05			Pendiente			Pagado
135	Mensualidad	03/03/2036	$2.80		$630.25			Pendiente			Pagado
136	Mensualidad	03/04/2036	$2.80		$627.45			Pendiente			Pagado
137	Mensualidad	03/05/2036	$2.80		$624.65			Pendiente			Pagado
138	Mensualidad	03/06/2036	$2.80		$621.85			Pendiente			Pagado
139	Mensualidad	03/07/2036	$2.80		$619.05			Pendiente			Pagado
140	Mensualidad	03/08/2036	$2.80		$616.25			Pendiente			Pagado
141	Mensualidad	03/09/2036	$2.80		$613.45			Pendiente			Pagado
142	Mensualidad	03/10/2036	$2.80		$610.64			Pendiente			Pagado
143	Mensualidad	03/11/2036	$2.80		$607.84			Pendiente			Pagado
144	Mensualidad	03/12/2036	$2.80		$605.04			Pendiente			Pagado
145	Mensualidad	03/01/2037	$2.80		$602.24			Pendiente			Pagado
146	Mensualidad	03/02/2037	$2.80		$599.44			Pendiente			Pagado
147	Mensualidad	03/03/2037	$2.80		$596.64			Pendiente			Pagado
148	Mensualidad	03/04/2037	$2.80		$593.84			Pendiente			Pagado
149	Mensualidad	03/05/2037	$2.80		$591.04			Pendiente			Pagado
150	Mensualidad	03/06/2037	$2.80		$588.24			Pendiente			Pagado
151	Mensualidad	03/07/2037	$2.80		$585.43			Pendiente			Pagado
152	Mensualidad	03/08/2037	$2.80		$582.63			Pendiente			Pagado
153	Mensualidad	03/09/2037	$2.80		$579.83			Pendiente			Pagado
154	Mensualidad	03/10/2037	$2.80		$577.03			Pendiente			Pagado
155	Mensualidad	03/11/2037	$2.80		$574.23			Pendiente			Pagado
156	Mensualidad	03/12/2037	$2.80		$571.43			Pendiente			Pagado
157	Mensualidad	03/01/2038	$2.80		$568.63			Pendiente			Pagado
158	Mensualidad	03/02/2038	$2.80		$565.83			Pendiente			Pagado
159	Mensualidad	03/03/2038	$2.80		$563.03			Pendiente			Pagado
160	Mensualidad	03/04/2038	$2.80		$560.22			Pendiente			Pagado
161	Mensualidad	03/05/2038	$2.80		$557.42			Pendiente			Pagado
162	Mensualidad	03/06/2038	$2.80		$554.62			Pendiente			Pagado
163	Mensualidad	03/07/2038	$2.80		$551.82			Pendiente			Pagado
164	Mensualidad	03/08/2038	$2.80		$549.02			Pendiente			Pagado
165	Mensualidad	03/09/2038	$2.80		$546.22			Pendiente			Pagado
166	Mensualidad	03/10/2038	$2.80		$543.42			Pendiente			Pagado
167	Mensualidad	03/11/2038	$2.80		$540.62			Pendiente			Pagado
168	Mensualidad	03/12/2038	$2.80		$537.82			Pendiente			Pagado
169	Mensualidad	03/01/2039	$2.80		$535.01			Pendiente			Pagado
170	Mensualidad	03/02/2039	$2.80		$532.21			Pendiente			Pagado
171	Mensualidad	03/03/2039	$2.80		$529.41			Pendiente			Pagado
172	Mensualidad	03/04/2039	$2.80		$526.61			Pendiente			Pagado
173	Mensualidad	03/05/2039	$2.80		$523.81			Pendiente			Pagado
174	Mensualidad	03/06/2039	$2.80		$521.01			Pendiente			Pagado
175	Mensualidad	03/07/2039	$2.80		$518.21			Pendiente			Pagado
176	Mensualidad	03/08/2039	$2.80		$515.41			Pendiente			Pagado
177	Mensualidad	03/09/2039	$2.80		$512.61			Pendiente			Pagado
178	Mensualidad	03/10/2039	$2.80		$509.80			Pendiente			Pagado
179	Mensualidad	03/11/2039	$2.80		$507.00			Pendiente			Pagado
180	Mensualidad	03/12/2039	$2.80		$504.20			Pendiente			Pagado
181	Mensualidad	03/01/2040	$2.80		$501.40			Pendiente			Pagado
182	Mensualidad	03/02/2040	$2.80		$498.60			Pendiente			Pagado
183	Mensualidad	03/03/2040	$2.80		$495.80			Pendiente			Pagado
184	Mensualidad	03/04/2040	$2.80		$493.00			Pendiente			Pagado
185	Mensualidad	03/05/2040	$2.80		$490.20			Pendiente			Pagado
186	Mensualidad	03/06/2040	$2.80		$487.39			Pendiente			Pagado
187	Mensualidad	03/07/2040	$2.80		$484.59			Pendiente			Pagado
188	Mensualidad	03/08/2040	$2.80		$481.79			Pendiente			Pagado
189	Mensualidad	03/09/2040	$2.80		$478.99			Pendiente			Pagado
190	Mensualidad	03/10/2040	$2.80		$476.19			Pendiente			Pagado
191	Mensualidad	03/11/2040	$2.80		$473.39			Pendiente			Pagado
192	Mensualidad	03/12/2040	$2.80		$470.59			Pendiente			Pagado
193	Mensualidad	03/01/2041	$2.80		$467.79			Pendiente			Pagado
194	Mensualidad	03/02/2041	$2.80		$464.99			Pendiente			Pagado
195	Mensualidad	03/03/2041	$2.80		$462.18			Pendiente			Pagado
196	Mensualidad	03/04/2041	$2.80		$459.38			Pendiente			Pagado
197	Mensualidad	03/05/2041	$2.80		$456.58			Pendiente			Pagado
198	Mensualidad	03/06/2041	$2.80		$453.78			Pendiente			Pagado
199	Mensualidad	03/07/2041	$2.80		$450.98			Pendiente			Pagado
200	Mensualidad	03/08/2041	$2.80		$448.18			Pendiente			Pagado
201	Mensualidad	03/09/2041	$2.80		$445.38			Pendiente			Pagado
202	Mensualidad	03/10/2041	$2.80		$442.58			Pendiente			Pagado
203	Mensualidad	03/11/2041	$2.80		$439.78			Pendiente			Pagado
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205	Mensualidad	03/01/2042	$2.80		$434.17			Pendiente			Pagado
206	Mensualidad	03/02/2042	$2.80		$431.37			Pendiente			Pagado
207	Mensualidad	03/03/2042	$2.80		$428.57			Pendiente			Pagado
208	Mensualidad	03/04/2042	$2.80		$425.77			Pendiente			Pagado
209	Mensualidad	03/05/2042	$2.80		$422.97			Pendiente			Pagado
210	Mensualidad	03/06/2042	$2.80		$420.17			Pendiente			Pagado
211	Mensualidad	03/07/2042	$2.80		$417.37			Pendiente			Pagado
212	Mensualidad	03/08/2042	$2.80		$414.57			Pendiente			Pagado
213	Mensualidad	03/09/2042	$2.80		$411.76			Pendiente			Pagado
214	Mensualidad	03/10/2042	$2.80		$408.96			Pendiente			Pagado
215	Mensualidad	03/11/2042	$2.80		$406.16			Pendiente			Pagado
216	Mensualidad	03/12/2042	$2.80		$403.36			Pendiente			Pagado
217	Mensualidad	03/01/2043	$2.80		$400.56			Pendiente			Pagado
218	Mensualidad	03/02/2043	$2.80		$397.76			Pendiente			Pagado
219	Mensualidad	03/03/2043	$2.80		$394.96			Pendiente			Pagado
220	Mensualidad	03/04/2043	$2.80		$392.16			Pendiente			Pagado
221	Mensualidad	03/05/2043	$2.80		$389.36			Pendiente			Pagado
222	Mensualidad	03/06/2043	$2.80		$386.55			Pendiente			Pagado
223	Mensualidad	03/07/2043	$2.80		$383.75			Pendiente			Pagado
224	Mensualidad	03/08/2043	$2.80		$380.95			Pendiente			Pagado
225	Mensualidad	03/09/2043	$2.80		$378.15			Pendiente			Pagado
226	Mensualidad	03/10/2043	$2.80		$375.35			Pendiente			Pagado
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229	Mensualidad	03/01/2044	$2.80		$366.95			Pendiente			Pagado
230	Mensualidad	03/02/2044	$2.80		$364.15			Pendiente			Pagado
231	Mensualidad	03/03/2044	$2.80		$361.34			Pendiente			Pagado
232	Mensualidad	03/04/2044	$2.80		$358.54			Pendiente			Pagado
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235	Mensualidad	03/07/2044	$2.80		$350.14			Pendiente			Pagado
236	Mensualidad	03/08/2044	$2.80		$347.34			Pendiente			Pagado
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238	Mensualidad	03/10/2044	$2.80		$341.74			Pendiente			Pagado
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241	Mensualidad	03/01/2045	$2.80		$333.33			Pendiente			Pagado
242	Mensualidad	03/02/2045	$2.80		$330.53			Pendiente			Pagado
243	Mensualidad	03/03/2045	$2.80		$327.73			Pendiente			Pagado
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246	Mensualidad	03/06/2045	$2.80		$319.33			Pendiente			Pagado
247	Mensualidad	03/07/2045	$2.80		$316.53			Pendiente			Pagado
248	Mensualidad	03/08/2045	$2.80		$313.73			Pendiente			Pagado
249	Mensualidad	03/09/2045	$2.80		$310.92			Pendiente			Pagado
250	Mensualidad	03/10/2045	$2.80		$308.12			Pendiente			Pagado
251	Mensualidad	03/11/2045	$2.80		$305.32			Pendiente			Pagado
252	Mensualidad	03/12/2045	$2.80		$302.52			Pendiente			Pagado
253	Mensualidad	03/01/2046	$2.80		$299.72			Pendiente			Pagado
254	Mensualidad	03/02/2046	$2.80		$296.92			Pendiente			Pagado
255	Mensualidad	03/03/2046	$2.80		$294.12			Pendiente			Pagado
256	Mensualidad	03/04/2046	$2.80		$291.32			Pendiente			Pagado
257	Mensualidad	03/05/2046	$2.80		$288.52			Pendiente			Pagado
258	Mensualidad	03/06/2046	$2.80		$285.71			Pendiente			Pagado
259	Mensualidad	03/07/2046	$2.80		$282.91			Pendiente			Pagado
260	Mensualidad	03/08/2046	$2.80		$280.11			Pendiente			Pagado
261	Mensualidad	03/09/2046	$2.80		$277.31			Pendiente			Pagado
262	Mensualidad	03/10/2046	$2.80		$274.51			Pendiente			Pagado
263	Mensualidad	03/11/2046	$2.80		$271.71			Pendiente			Pagado
264	Mensualidad	03/12/2046	$2.80		$268.91			Pendiente			Pagado
265	Mensualidad	03/01/2047	$2.80		$266.11			Pendiente			Pagado
266	Mensualidad	03/02/2047	$2.80		$263.31			Pendiente			Pagado
267	Mensualidad	03/03/2047	$2.80		$260.50			Pendiente			Pagado
268	Mensualidad	03/04/2047	$2.80		$257.70			Pendiente			Pagado
269	Mensualidad	03/05/2047	$2.80		$254.90			Pendiente			Pagado
270	Mensualidad	03/06/2047	$2.80		$252.10			Pendiente			Pagado
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289	Mensualidad	03/01/2049	$2.80		$198.88			Pendiente			Pagado
290	Mensualidad	03/02/2049	$2.80		$196.08			Pendiente			Pagado
291	Mensualidad	03/03/2049	$2.80		$193.28			Pendiente			Pagado
292	Mensualidad	03/04/2049	$2.80		$190.48			Pendiente			Pagado
293	Mensualidad	03/05/2049	$2.80		$187.68			Pendiente			Pagado
294	Mensualidad	03/06/2049	$2.80		$184.87			Pendiente			Pagado
295	Mensualidad	03/07/2049	$2.80		$182.07			Pendiente			Pagado
296	Mensualidad	03/08/2049	$2.80		$179.27			Pendiente			Pagado
297	Mensualidad	03/09/2049	$2.80		$176.47			Pendiente			Pagado
298	Mensualidad	03/10/2049	$2.80		$173.67			Pendiente			Pagado
299	Mensualidad	03/11/2049	$2.80		$170.87			Pendiente			Pagado
300	Mensualidad	03/12/2049	$2.80		$168.07			Pendiente			Pagado
301	Mensualidad	03/01/2050	$2.80		$165.27			Pendiente			Pagado
302	Mensualidad	03/02/2050	$2.80		$162.46			Pendiente			Pagado
303	Mensualidad	03/03/2050	$2.80		$159.66			Pendiente			Pagado
304	Mensualidad	03/04/2050	$2.80		$156.86			Pendiente			Pagado
305	Mensualidad	03/05/2050	$2.80		$154.06			Pendiente			Pagado
306	Mensualidad	03/06/2050	$2.80		$151.26			Pendiente			Pagado
307	Mensualidad	03/07/2050	$2.80		$148.46			Pendiente			Pagado
308	Mensualidad	03/08/2050	$2.80		$145.66			Pendiente			Pagado
309	Mensualidad	03/09/2050	$2.80		$142.86			Pendiente			Pagado
310	Mensualidad	03/10/2050	$2.80		$140.06			Pendiente			Pagado
311	Mensualidad	03/11/2050	$2.80		$137.25			Pendiente			Pagado
312	Mensualidad	03/12/2050	$2.80		$134.45			Pendiente			Pagado
313	Mensualidad	03/01/2051	$2.80		$131.65			Pendiente			Pagado
314	Mensualidad	03/02/2051	$2.80		$128.85			Pendiente			Pagado
315	Mensualidad	03/03/2051	$2.80		$126.05			Pendiente			Pagado
316	Mensualidad	03/04/2051	$2.80		$123.25			Pendiente			Pagado
317	Mensualidad	03/05/2051	$2.80		$120.45			Pendiente			Pagado
318	Mensualidad	03/06/2051	$2.80		$117.65			Pendiente			Pagado
319	Mensualidad	03/07/2051	$2.80		$114.85			Pendiente			Pagado
320	Mensualidad	03/08/2051	$2.80		$112.04			Pendiente			Pagado
321	Mensualidad	03/09/2051	$2.80		$109.24			Pendiente			Pagado
322	Mensualidad	03/10/2051	$2.80		$106.44			Pendiente			Pagado
323	Mensualidad	03/11/2051	$2.80		$103.64			Pendiente			Pagado
324	Mensualidad	03/12/2051	$2.80		$100.84			Pendiente			Pagado
325	Mensualidad	03/01/2052	$2.80		$98.04			Pendiente			Pagado
326	Mensualidad	03/02/2052	$2.80		$95.24			Pendiente			Pagado
327	Mensualidad	03/03/2052	$2.80		$92.44			Pendiente			Pagado
328	Mensualidad	03/04/2052	$2.80		$89.64			Pendiente			Pagado
329	Mensualidad	03/05/2052	$2.80		$86.83			Pendiente			Pagado
330	Mensualidad	03/06/2052	$2.80		$84.03			Pendiente			Pagado
331	Mensualidad	03/07/2052	$2.80		$81.23			Pendiente			Pagado
332	Mensualidad	03/08/2052	$2.80		$78.43			Pendiente			Pagado
333	Mensualidad	03/09/2052	$2.80		$75.63			Pendiente			Pagado
334	Mensualidad	03/10/2052	$2.80		$72.83			Pendiente			Pagado
335	Mensualidad	03/11/2052	$2.80		$70.03			Pendiente			Pagado
336	Mensualidad	03/12/2052	$2.80		$67.23			Pendiente			Pagado
337	Mensualidad	03/01/2053	$2.80		$64.43			Pendiente			Pagado
338	Mensualidad	03/02/2053	$2.80		$61.62			Pendiente			Pagado
339	Mensualidad	03/03/2053	$2.80		$58.82			Pendiente			Pagado
340	Mensualidad	03/04/2053	$2.80		$56.02			Pendiente			Pagado
341	Mensualidad	03/05/2053	$2.80		$53.22			Pendiente			Pagado
342	Mensualidad	03/06/2053	$2.80		$50.42			Pendiente			Pagado
343	Mensualidad	03/07/2053	$2.80		$47.62			Pendiente			Pagado
344	Mensualidad	03/08/2053	$2.80		$44.82			Pendiente			Pagado
345	Mensualidad	03/09/2053	$2.80		$42.02			Pendiente			Pagado
346	Mensualidad	03/10/2053	$2.80		$39.22			Pendiente			Pagado
347	Mensualidad	03/11/2053	$2.80		$36.41			Pendiente			Pagado
348	Mensualidad	03/12/2053	$2.80		$33.61			Pendiente			Pagado
349	Mensualidad	03/01/2054	$2.80		$30.81			Pendiente			Pagado
350	Mensualidad	03/02/2054	$2.80		$28.01			Pendiente			Pagado
351	Mensualidad	03/03/2054	$2.80		$25.21			Pendiente			Pagado
352	Mensualidad	03/04/2054	$2.80		$22.41			Pendiente			Pagado
353	Mensualidad	03/05/2054	$2.80		$19.61			Pendiente			Pagado
354	Mensualidad	03/06/2054	$2.80		$16.81			Pendiente			Pagado
355	Mensualidad	03/07/2054	$2.80		$14.01			Pendiente			Pagado
356	Mensualidad	03/08/2054	$2.80		$11.20			Pendiente			Pagado
357	Mensualidad	03/09/2054	$2.80		$8.40			Pendiente			Pagado
358	Mensualidad	03/10/2054	$2.80		$5.60			Pendiente			Pagado
359	Mensualidad	03/11/2054	$2.80		$2.80			Pendiente			Pagado
360	Mensualidad	03/12/2054	$2.80		$0.00			Pendiente			Pagado

IBR PATRIMONIOS, SRL DE CV
Estado de Cuenta del Cliente
Cuenta Corriente

Fecha: 10/Dec/2025

Fecha de Corte: 10/Dec/2025

Página: 1 de 1

Nombre: MAURICIO LOPEZ NUÑEZ

Plan de Venta: Financiamiento Continum

Desarrollo: Nixie

Ubicación: LOCAL 23 PASEO NIXIE

Moneda: MN

Valor Inmueble: $100,000.00

Apartado: $1,000.00

Saldo Total: $1,000.00

Pagos Excedentes: $0.00

Por vencer al corte: $1,000.00

Saldo vencido al corte: $0.00

N°	Fec. Venc. TM	Descripción	Fec. Movto	Por Pagar	Abonos	Saldo
0	10/Apr/2025	Apartado	10/Apr/2025		$1,000.00	$99,000.00
-	08/Feb/2025	Crédito	08/Feb/2025		$90,000.00	$9,000.00
1	03/Jan/2025	Mensualidad	12/May/2025		$3,000.00	$6,000.00
2	03/Feb/2025	Mensualidad	27/May/2025		$3,000.00	$3,000.00
3	03/Mar/2025	Mensualidad	27/May/2025		$2,000.00	$1,000.00
4	03/Apr/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$975.00
5	03/May/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$950.00
6	03/Jun/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$925.00
7	03/Jul/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$900.00
8	03/Aug/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$875.00
9	03/Sep/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$850.00
10	03/Oct/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$825.00
11	03/Nov/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$800.00
12	03/Dec/2025	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$775.00
13	03/Jan/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$750.00
14	03/Feb/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$725.00
15	03/Mar/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$700.00
16	03/Apr/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$675.00
17	03/May/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$650.00
18	03/Jun/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$625.00
19	03/Jul/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$600.00
20	03/Aug/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$575.00
21	03/Sep/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$550.00
22	03/Oct/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$525.00
23	03/Nov/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$500.00
24	03/Dec/2026	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$475.00
25	03/Jan/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$450.00
26	03/Feb/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$425.00
27	03/Mar/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$400.00
28	03/Apr/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$375.00
29	03/May/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$350.00
30	03/Jun/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$325.00
31	03/Jul/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$300.00
32	03/Aug/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$275.00
33	03/Sep/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$250.00
34	03/Oct/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$225.00
35	03/Nov/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$200.00
36	03/Dec/2027	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$175.00
37	03/Jan/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$150.00
38	03/Feb/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$125.00
39	03/Mar/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$100.00
40	03/Apr/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$75.00
41	03/May/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$50.00
42	03/Jun/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$25.00
43	03/Jul/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$0.00
44	03/Aug/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-25.00
45	03/Sep/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-50.00
46	03/Oct/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-75.00
47	03/Nov/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-100.00
48	03/Dec/2028	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-125.00
49	03/Jan/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-150.00
50	03/Feb/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-175.00
51	03/Mar/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-200.00
52	03/Apr/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-225.00
53	03/May/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-250.00
54	03/Jun/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-275.00
55	03/Jul/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-300.00
56	03/Aug/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-325.00
57	03/Sep/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-350.00
58	03/Oct/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-375.00
59	03/Nov/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-400.00
60	03/Dec/2029	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-425.00
61	03/Jan/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-450.00
62	03/Feb/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-475.00
63	03/Mar/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-500.00
64	03/Apr/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-525.00
65	03/May/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-550.00
66	03/Jun/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-575.00
67	03/Jul/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-600.00
68	03/Aug/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-625.00
69	03/Sep/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-650.00
70	03/Oct/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-675.00
71	03/Nov/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-700.00
72	03/Dec/2030	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-725.00
73	03/Jan/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-750.00
74	03/Feb/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-775.00
75	03/Mar/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-800.00
76	03/Apr/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-825.00
77	03/May/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-850.00
78	03/Jun/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-875.00
79	03/Jul/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-900.00
80	03/Aug/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-925.00
81	03/Sep/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-950.00
82	03/Oct/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-975.00
83	03/Nov/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,000.00
84	03/Dec/2031	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,025.00
85	03/Jan/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,050.00
86	03/Feb/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,075.00
87	03/Mar/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,100.00
88	03/Apr/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,125.00
89	03/May/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,150.00
90	03/Jun/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,175.00
91	03/Jul/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,200.00
92	03/Aug/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,225.00
93	03/Sep/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,250.00
94	03/Oct/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,275.00
95	03/Nov/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,300.00
96	03/Dec/2032	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,325.00
97	03/Jan/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,350.00
98	03/Feb/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,375.00
99	03/Mar/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,400.00
100	03/Apr/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,425.00
101	03/May/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,450.00
102	03/Jun/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,475.00
103	03/Jul/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,500.00
104	03/Aug/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,525.00
105	03/Sep/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,550.00
106	03/Oct/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,575.00
107	03/Nov/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,600.00
108	03/Dec/2033	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,625.00
109	03/Jan/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,650.00
110	03/Feb/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,675.00
111	03/Mar/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,700.00
112	03/Apr/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,725.00
113	03/May/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,750.00
114	03/Jun/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,775.00
115	03/Jul/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,800.00
116	03/Aug/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,825.00
117	03/Sep/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,850.00
118	03/Oct/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,875.00
119	03/Nov/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,900.00
120	03/Dec/2034	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,925.00
121	03/Jan/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,950.00
122	03/Feb/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-1,975.00
123	03/Mar/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,000.00
124	03/Apr/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,025.00
125	03/May/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,050.00
126	03/Jun/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,075.00
127	03/Jul/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,100.00
128	03/Aug/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,125.00
129	03/Sep/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,150.00
130	03/Oct/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,175.00
131	03/Nov/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,200.00
132	03/Dec/2035	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,225.00
133	03/Jan/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,250.00
134	03/Feb/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,275.00
135	03/Mar/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,300.00
136	03/Apr/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,325.00
137	03/May/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,350.00
138	03/Jun/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,375.00
139	03/Jul/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,400.00
140	03/Aug/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,425.00
141	03/Sep/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,450.00
142	03/Oct/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,475.00
143	03/Nov/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,500.00
144	03/Dec/2036	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,525.00
145	03/Jan/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,550.00
146	03/Feb/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,575.00
147	03/Mar/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,600.00
148	03/Apr/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,625.00
149	03/May/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,650.00
150	03/Jun/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,675.00
151	03/Jul/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,700.00
152	03/Aug/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,725.00
153	03/Sep/2037	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,750.00
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157	03/Jan/2038	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,850.00
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159	03/Mar/2038	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,900.00
160	03/Apr/2038	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-2,925.00
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219	03/Mar/2043	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-4,400.00
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241	03/Jan/2045	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-4,950.00
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243	03/Mar/2045	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-5,000.00
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250	03/Oct/2045	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-5,175.00
251	03/Nov/2045	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-5,200.00
252	03/Dec/2045	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-5,225.00
253	03/Jan/2046	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-5,250.00
254	03/Feb/2046	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-5,275.00
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289	03/Jan/2049	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,150.00
290	03/Feb/2049	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,175.00
291	03/Mar/2049	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,200.00
292	03/Apr/2049	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,225.00
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307	03/Jul/2050	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,600.00
308	03/Aug/2050	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,625.00
309	03/Sep/2050	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,650.00
310	03/Oct/2050	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,675.00
311	03/Nov/2050	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,700.00
312	03/Dec/2050	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,725.00
313	03/Jan/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,750.00
314	03/Feb/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,775.00
315	03/Mar/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,800.00
316	03/Apr/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,825.00
317	03/May/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,850.00
318	03/Jun/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,875.00
319	03/Jul/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,900.00
320	03/Aug/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,925.00
321	03/Sep/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,950.00
322	03/Oct/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-6,975.00
323	03/Nov/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,000.00
324	03/Dec/2051	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,025.00
325	03/Jan/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,050.00
326	03/Feb/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,075.00
327	03/Mar/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,100.00
328	03/Apr/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,125.00
329	03/May/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,150.00
330	03/Jun/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,175.00
331	03/Jul/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,200.00
332	03/Aug/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,225.00
333	03/Sep/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,250.00
334	03/Oct/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,275.00
335	03/Nov/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,300.00
336	03/Dec/2052	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,325.00
337	03/Jan/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,350.00
338	03/Feb/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,375.00
339	03/Mar/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,400.00
340	03/Apr/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,425.00
341	03/May/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,450.00
342	03/Jun/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,475.00
343	03/Jul/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,500.00
344	03/Aug/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,525.00
345	03/Sep/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,550.00
346	03/Oct/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,575.00
347	03/Nov/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,600.00
348	03/Dec/2053	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,625.00
349	03/Jan/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,650.00
350	03/Feb/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,675.00
351	03/Mar/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,700.00
352	03/Apr/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,725.00
353	03/May/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,750.00
354	03/Jun/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,775.00
355	03/Jul/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,800.00
356	03/Aug/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,825.00
357	03/Sep/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,850.00
358	03/Oct/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,875.00
359	03/Nov/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,900.00
360	03/Dec/2054	Mensualidad	03/Jan/2025	$25.00		$-7,925.00

Totales: $100,000.00 $99,000.00 $1,000.00

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CONTINUM LOGÍSTICA INTERNACIONAL, SA DE CV
Solicitud de Apartado
Contrato Privado

Fecha: 10/Dec/2025

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SOLICITUD DE APARTADO PARA COMPRA DE BIEN INMUEBLE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE "EL COMPRADOR", CUYOS DATOS SE MANIFIESTAN A CONTINUACIÓN Y QUE A SU VEZ GESTIONA LA ADQUISICIÓN CON CONTINUM LOGÍSTICA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C. RUBEN ESCALANTE RIVERO COMO APODERADO LEGAL, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ COMO "EL VENDEDOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAÚSULAS:

DECLARA "EL VENDEDOR":

PRIMERA: Declara ser una persona Moral constituida de acuerdo con las normas Mexicanas con capacidad de prestar los servicios de mediación inmobiliaria, con Registro Federal de Contribuyentes CLI170330TD4 y que su representante tiene facultades para celebrar el presente Contrato y lo acredita mediante acta constitutiva con No. de Póliza 14032017 inscrita con la Clave Única del Documento (CUD) A201703231848157403; expedido por la Secretaría de Economía and tiene su domicilio en Calle Galarde manzana 67 lote 10, Fraccionamiento Real del Cid; Tecámac Estado de México 55767. y se identifica con Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con clave de elector: LPNZMR89080109H000

SEGUNDA: Que su apoderado tiene la facultad de ejercer las acciones correspondientes para esta gestión, cobranza y actos administrativos; acreditando mediante Poder Notarial con escritura Nº 118,427 autorizada por el Lic. Leonardo Alfredo Beltrán Baldares, Notario Público número 96 del Estado de México; y se identifica con Credencial para Votar expedida por el Instituto Nacional Electoral con clave de elector: ESRVRB86120602H701

TERCERA: Que cuenta con domicilio para recibir y atender todos los avisos, notificaciones, requerimientos o comunicaciones judiciales y extrajudiciales ubicado en: Avenida Homero 229, Polanco V Sección; Miguel Hidalgo Ciudad de México; mismo que tendrá carácter de irrevocable durante la vigencia del presente contrato y hasta 2 años después de su terminación, ya sea por cumplimiento o rescisión, para efectos de cualquier acción legal derivada del mismo.

CUARTA: Que cuenta con los recursos económicos y humanos, así como la experiencia necesaria para realizar las actividades propias de su giro.

QUINTA: Declara y manifiesta "EL VENDEDOR", ser único y legítimo propietario del inmueble objeto de este contrato, ubicado en LOCAL 23 PASEO NIXIE.

SEXTA: "EL VENDEDOR", manifiesta bajo protesta de decir verdad que el bien inmueble objeto del presente contrato es de su propiedad, sin limitaciones de dominio, y está completamente desocupado y al corriente en el pago de contribuciones (Luz, Agua, Predio, Mantenimiento).

DECLARA EL SOLICITANTE:

PRIMERA: Declara y manifiesta "EL SOLICITANTE" llamarse MAURICIO LOPEZ NUÑEZ, contar con capacidad legal y quien se identifica con Credencial para Votar con clave de elector ESRVB01HNBCY8765TG, cuyo CURP es MAGE910521HDFRRD07 su RFC es EARR861206TE6 y su estado civil es Casado(a)

SEGUNDA: "EL SOLICITANTE", declara bajo protesta de decir verdad que los recursos son de origen lícito, que no provienen de actividades ilícitas, para enajenar "EL INMUEBLE" descrito, en el presente instrumento.

TERCERA: "EL SOLICITANTE", declara tener como domicilio para oír y recibir notificaciones en: VERNINI 09, FRACCIONAMIENTO REAL TOSCANA; TECAMAC ESTADO DE MÉXICO mismo que tendrá carácter de irrevocable durante la vigencia del presente contrato y hasta 2 años después de su terminación, ya sea por cumplimiento o rescisión, para efectos de cualquier acción legal derivada del mismo.

CUARTA: "EL SOLICITANTE", ha sido informado sobre los gastos que genera la compra de an inmueble; tales como: Avalúo, apertura de expediente en notaria, gastos de escrituración, impuestos sobre adquisición de inmuebles (ISAI) e ISR y estos costos dependen tanto de la institución acreditante (INFONAVIT), así como de la notaría y unidad valuadora que "EL SOLICITANTE" determine.

QUINTA: "EL SOLICITANTE", está consciente que la autorización del crédito, así como el porcentaje de aforo, tiempos, costos y demás son definidos por la institución y la NOTARÍA que el comprador designe, por lo tanto libera de esta responsabilidad a "LA EMPRESA".

SEXTA: "EL SOLICITANTE", manifiesta estar de acuerdo con el estado de conservación del inmueble, por lo tanto libera de responsabilidad alguna a "LA EMPRESA" y que si existen modificaciones pertinentes por hacer, mejoras, mantenimiento o inclusión de equipamiento; éste documento deberá llevar anexo una "Carta de Promociones" o "Carta de Mejora".

Convienen "EL SOLICITANTE" cuyo nombre y firma aparecen al calce en sujetarse a esta solicitud de apartado a las siguientes:

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Solicitud de Apartado
Contrato Privado

Fecha: 10/Dec/2025

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CLÁUSULAS

PRIMERA: "EL SOLICITANTE", se obliga a entregar a CONTINUM LOGÍSTICA INTERNACIONAL SA DE CV "LA EMPRESA" por concepto de DEPÓSITO PARA APARTADO de UN INMUEBLE por la cantidad de $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.), que representa sus gastos de avalúo y apertura de expediente, del inmueble ubicado en: LOCAL 23 PASEO NIXIE, tal como se especifica en el "PLAN DE PAGOS".

SEGUNDA: Los depósitos que por concepto de apartado realice "EL SOLICITANTE", no lo obliga a comprar, ni "LA EMPRESA" a vender, entendiendo que a esta fecha se tendrá que realizar el pago de su totalidad, si por razones imputables a la empresa no se realiza el pago será causa de pagar interés moratorios del 50 %.

TERCERA: "LA EMPRESA" queda facultada para gestionar el trámite que corresponda por los servicios prestados por la empresa a "EL SOLICITANTE", deberá tener las condiciones necesarias para el trámite correspondiente, para lo cual se obliga "EL SOLICITANTE" a proporcionar todos y cada uno de los datos y documentos necesarios para tal efecto, quedando en el entendido que estos gastos por concepto de "Apertura de expediente" y "Avalúo" tienen un costo de $15,000.00 (quince mil pesos 00/100 m.n.) los cuales no serán descontados del valor total del inmueble

CUARTA: Ambas partes acuerdan que son causas de rescisión de la presente:

A) Si "EL SOLICITANTE", no deposita puntualmente a la fecha de vencimiento, las cantidades establecidas en la cláusula primera de esta solicitud.

B) Si depositara con cheque y este fuera devuelto por el banco emisor.

C) Si "EL SOLICITANTE", no entrega la información necesaria para la gestión del trámite, en un término de 5 días hábiles contados a partir de que se le informe. La falta de cualquiera de los requisitos impide a "LA EMPRESA" realizar el trámite y al mismo tiempo la libera de la obligación de apartar la casa.

D) Si resultan falsos los datos o documentos proporcionados por "el solicitante" o no satisfactorios cualquiera de las referencias;

QUINTA: Las partes acuerdan formalizar la escritura pública de compraventa ante Notario Público dentro de un plazo de 6 a 8 meses, contados a partir de la firma del presente instrumento.

SEXTA: En casos de cancelación previstos en la cláusula que antecede, así como en aquellos supuestos en que "EL SOLICITANTE", por otras razones decida cancelar la operación, deberá dar aviso con 10 dias de anticipacion y se le penalizará con el 100% del apartado más todos los gastos que se hayan efectuado hasta ese momento.

SEPTIMA: (DEL CRÉDITO), EL COMPRADOR declara que ha sido debidamente informado y comprende las condiciones, términos y características de su crédito otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), incluyendo pero no limitándose a: monto del crédito, tasa de interés aplicable, plazo de amortización, sistema de pagos y cualquier otro aspecto relevante; así mismo se le hace mención y conocimiento que es su obligación realizar el taller en línea "Saber para Decidir" con el fin de aclarar dudas presentes o futuras. EL COMPRADOR es consciente que los tiempos de gestión, aforo de crédito, descuentos mensuales y demás relacionados con su crédito Infonavit, son únicamente responsabilidad de su institución acreditante y libera a la parte vendedora de cualquier responsabilidad efectuada por terceros.

OCTAVA: La venta a que se refiere la cláusula primera se ha convenido y se hace por el precio total, único y alzado de: $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) cantidad que "EL PROMITENTE COMPRADOR" pagará a "LA EMPRESA" conforme al "PLAN DE PAGOS" especificados. FORMA de PAGO: Todos los enganches, depósitos mensuales y demás pagos relacionados con la adquisición de este INMUEBLE, serán al siguiente número de cuenta:

Cuenta: 01 1058 7109

CLABE: 01 2180 0011 0587 1096

BBVA

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NOVENA: - DE LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: La parte compradora a partir de este momento está consciente y de acuerdo que mientras dure la gestión o trámite, objeto de este contrato; se compromete a:

Mantener una relación laboral vigente

No cambiar de Afore ni solicitar algún otro tipo de crédito que afecte la actual capacidad de pago

En caso de que no se cumplan estos lineamientos and por lo tanto no se pueda llevar a cabo la culminación de este negocio, la parte compradora será sujeto a una pena convencional por la cantidad resultante al 20% del valor total de compraventa y tendrá que entregar el inmueble en las mismas condiciones que fue otorgado, en un máximo de 5 días naturales contados a partir de que se notifique por escrito a "EL COMPRADOR"

DÉCIMA: El COMPRADOR entiende que el proceso de compra se formaliza mediante escritura pública ante notario, lo que garantiza la legalidad de la operación y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

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Contrato Privado

Fecha: 10/Dec/2025

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DÉCIMO PRIMERA: (SIN LIMITACIONES DE DOMINIO), "EL VENDEDOR", queda obligado desde ahora, a entregar la bien inmueble materia de esta promesa, libre de cualquier gravamen, perfectamente desocupado y sin limitaciones de dominio, cuando se firme la escritura pública correspondiente ante el notario designado por el financiamiento que indica la cláusula segunda.

DÉCIMO SEGUNDA: Para la interpretación del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales de Tecámac, Estado de México, renunciando expresamente también al fuero del domicilio, tanto a las reglas generales como a las reglas especiales y disposiciones legales sobre competencia.

DÉCIMO TERCERA: Las partes convienen que el presente contrato es carácter privado, y, por lo tanto, se abstendrán de comunicar a terceros su contenido or hacerlo público, así como también no podrán divulgar, compartir o hacer un mal uso de los datos aportados por las partes para celebrar el presente contrato, no obstante, prevalecen todos los derechos y obligaciones de las partes.

MAURICIO LOPEZ NUÑEZ

El Solicitante

Rubén Escalante Rivero

Director Comercial

Asesor Comercial

Continum Logística Internacional

MAURICIO LOPEZ NUÑEZ